Экспертиза вентиляции и кондиционирования

С вентиляцией проблема в том, что её не видно. Воздух в квартире тяжёлый, окна плачут, в ванной плесень, из вентрешётки тянет чужой кухней. Или в офисе поставили дорогую приточную установку, а сотрудники жалуются на духоту и шум. Экспертиза вентиляции и кондиционирования показывает, работает ли система так, как должна, и почему нет.

Типичные вопросы

• обеспечивает ли система расчётный воздухообмен в помещениях;
• соответствует ли смонтированная система проекту: сечения воздуховодов, производительность оборудования, расположение решёток;
• почему образуется конденсат, откуда запахи и опрокидывание тяги в вентканалах;
• соответствует ли уровень шума допустимым значениям;
• правильно ли установлены кондиционеры и наружные блоки, не нарушены ли требования к монтажу и дренажу.

Как проводится

Эксперт осматривает систему, изучает проект и исполнительную документацию, при необходимости замеряет расход воздуха на решётках, температуру и влажность. Фактический монтаж сравнивается с проектом, инструкциями производителей и требованиями СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

В многоквартирных домах отдельно оценивается состояние общедомовых вентканалов: если тяги нет из-за засора или перекрытия канала соседями, отвечает не жилец, а управляющая компания или тот, кто канал нарушил.

Результат

Заключение с причинами неисправностей, списком нарушений и стоимостью переделки. Оно нужно для претензии монтажной организации, спора с управляющей компанией или суда. Другие инженерные направления — в разделе экспертизы инженерных систем.